彰化秀水乙工廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：50000 萬
- 參考單價：38.88 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
溪心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：1286 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1286 坪
- 土地面積：2024 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業自用或長期投資者，不適合住宅購買者。
主要理由：
此物件具備良好的基礎條件與地理位置，特別是「鄰近交流道」與「水電俱全」，對於有實際生產或倉儲需求的企業來說，能顯著降低營運成本並提升效率。然而，其高昂的總價與 37 年的屋齡是主要考量點。
若您是為了企業自用，此坪數與位置能提供實質的營運便利性，建議優先考量，並可針對屋齡結構進行專業評估後再議價。若您僅作為單純投資，需評估自身資金調度能力與長期持有意願，因工業不動產流動性較低，且受產業景氣波動影響較大。總體而言，對於有剛性需求的買家，此物件具有購買價值；對於非工業用途的買家，則不建議入手。
問與答
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